T3 Rue Croix Baudu à vendre Orleans

A proximité de la rue des Murlins, proche de toutes commodités, commerces, collège, bus ,
Venez découvrir cet appartement aves une possibilité de 2 chambres au 3eme étage sans ascenseur, d'une résidence sécurisée.
Appartement de type 3, de 63 m², comprenant, une entrée, un salon, une cuisine, une salle de bain, 2 chambres, un WC séparé et un cellier,
Le logement est accompagné d'une cave et de 2 places de parking
La résidence sera prochainement isoler par l'extérieur par un ITE, en cours d'étude, et à la charge des Résidences de l'Orléanais, en intégralité.
Prix de vente : 88 600 €
Classe Energie : E (244 KwHep/m², an)
Classe Climat : E (50 kgéqCO²/m², an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 880€ -1240 €
Année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01 / 01/2021
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Modalités de visite : sur RDV auprès de : M. Papin au 06.88.38.66.28
gregory.papin@residences-orleanais.fr
Modalités de remise des offres d'achat : par mail, ou par courrier postale, ou remise en main propre,
Date limite de remise des offres le 16/03/2026
Appartement soumis au statut de la copropriété.
Copropriété de 125 Lots.
Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel : 2 800 € (chauffage compris)
Aucune procédure de copropriété en difficulté ou en état de carence