Les bons repères pour votre logement
Votre logement nécessite un entretien régulier et parfois des réparations. Selon l’équipement concerné, la nature du problème et l’existence d’un contrat d’entretien, ces interventions relèvent de votre responsabilité, de la nôtre ou d’un prestataire.
Qui prend en charge quoi ?
À ma charge en tant que locataire
J’assure l’entretien courant de mon logement et de ses espaces privatifs : remplacement des ampoules, nettoyage des grilles d’aération, entretien de mon jardin ou nettoyage de mon balcon, ainsi que les petites réparations.
À la charge des résidences de l’Orléanais
Nous prenons en charge certains équipements et travaux nécessaires au maintien en état du logement : interventions sur la toiture, ravalement de façade ou remplacement des fenêtres en cas de vétusté, par exemple.
Dans le cadre d'un contrat d’entretien
Certains équipements peuvent bénéficier d’un contrat d’entretien : chaudière, VMC, ballon d’eau chaude ou robinetterie. Je vérifie auprès de mon chargé de proximité les équipements couverts et les interventions prévues avant de solliciter un professionnel.
Le guide pratique à garder sous la main
Retrouvez les interventions et les équipements, pièce par pièce.
À NOTER : Les charges locatives indiquées sur votre quittance de loyer correspondent à certaines dépenses avancées par le bailleur pour les services et l’entretien courant. Une régularisation permet d’ajuster vos versements aux dépenses réelles.
Pourquoi une régularisation ?
Si vous payez des provisions pour charges, vos avances sont comparées chaque année aux dépenses réelles.
Vous avez trop versé ?
Le trop-perçu vous est reversé.
Les dépenses sont supérieures ?
Un complément vous est demandé.